原房主未交物业维修基金，二手房过户受影响。依据《物业管理条例》等，维修基金是业主共同筹集，随房存在，不交影响房产证办理。严重可能导致过户无效，产生法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
原房主未交维修基金，处理方式如下：1. 协商：与原房主沟通，要求其补缴维修基金，确保过户顺利进行。2. 诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼，依据《物业管理条例》等要求原房主履行义务，确保自身权益不受损害。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此问题常见方式有协商、诉讼。建议先与原房主协商补缴，协商不成可通过法律途径解决，依据相关法律法规维护自身权益。